인천지법 2014타경71141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.82㎡ (6.6평)

건물면적

34.51㎡ (10.4평)

토지면적

21.82㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5319만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

평온로6번길

건물 · 대지권

건물

34.51㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 773-7 · 21.82㎡ (6.6평)

호

3층

당사자

채권자

춘천중부새마을금고

채무자

최병래

소유자

최병래

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 소재 "인천제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철(부평삼거리역) 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서<br />(1990.01.09 사용승인)<br /><br />외벽: 적벽돌 붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등의 설비가 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 773-7 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동773-7(평온로6번길28) 소재 천일빌라 3층302호임. 나. 본건 부동산 각층 출입문에 부착된 호수는 지하층에 101 102호, 1층에 201 202호, 2층에 301 302호, 401호 및 402호는 없고, 3층에 501 502호가 이며, 공부상 층호수와 출입문에 부착된 층 호수가 다름. 출입문에 302호라고 부착된 거주자 박찬재에게 전입세대열람상 장윤정이 거주하는가 묻자 자신의 집 출입문에 302호라고 기재되어 있으나 실제로는 202호이며 이건 부동산 302호는 바로 위층 출입문에 502호라고 부착된 집이라고 진술함(공부상의 층 호수와 출입문에 부착된 층호수가 달라서 우편물이 잘못오는 경우가 많다고 함)

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

장○○

채권자

춘천중부새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-20 · 인천광역시 남동구 간석동 773-7 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.86㎡ 2층 84.86㎡ 3층 78.62㎡ 지층 81.26㎡ 벽돌조 34.51㎡

주변

학군

• 320m · 제일고등학교 · 고등학교
• 418m · 동암중학교 · 중학교
• 508m · 동암초등학교 · 초등학교
• 668m · 백운초등학교 · 초등학교
• 749m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 간석여자중학교 · 중학교
• 830m · 하정초등학교 · 초등학교
• 877m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 899m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 901m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1111m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 부평삼거리역 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 84m · 부평삼거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 135m · 부평삼거리역 · 539
• 165m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
• 193m · 십정2동행정복지센터 · 111-2, 2, 30, 34, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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