인천지법 2014타경71752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-08 · 경매접수
2. 14-10-10 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7881만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.51㎡ (73.4평)

토지면적

296.40㎡ (89.7평)

제시외면적

10.00

보증금

4788만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

은봉로351번길

건물 · 대지권

건물

242.51㎡ (73.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

논현동 596-3

당사자

채권자

구본선 외 1

채무자

오종민

소유자

오종민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재“논현초등학교”북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택 및 대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 학교, 공원 및 근린<br />생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 <br />대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, 단독주택 건물의 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도자세한<br />사항 별도 확인:건축과)도시관리계획(도시과 453-2952)), 준보전산지<산지관리법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서<br />(사용승인일자 : 2013.08.01)<br />외벽 : 석재(화산석 등)판넬 및 몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 기타 내장재 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층,2층,3층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 건물개황도(기호"ㄱ") 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 폐문부재 등으로 임대관련사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 596-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 은봉로351번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동 596-3(은봉로351번길14) 소재 토지 및 3층 단독주택으로, 건물현관문이 굳게 닫히고 초인종을 눌러도 묵묵부답임. 나. 우편함에 2014. 10. 22자 전기공급중단안내문과 2014. 10. 13. 부터 1014. 10. 26. 사이에 우편물도착안내서 7통이 부착되어 있음. 다. 출입할 수 없으므로 수유자 및 임차인들의 점유현황을 파악할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

당진기업주식회사

가압류권자

문○○

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

근저당권자

구○○

근저당권자

부평동부새마을금고

근저당권자

양○○

배당요구권자

구○○

배당요구권자

부평동부새마을금고

유치권자

오○○

유치권자

오성환.

유치권자

오성환..

임차인

김○○

임차인

오○○

채권자

구○○

채권자

부평동부새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-15 · 인천광역시 남동구 논현동 596-3 · 대 296.4㎡
• 15-05-15 · 인천광역시 남동구 은봉로351번길 14 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 50.82㎡ 2층 96.32㎡ 3층 85.37㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트조 10㎡

주변

학군

• 318m · 논현초등학교 · 초등학교
• 382m · 논현중학교 · 중학교
• 401m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 403m · 논현고등학교 · 고등학교
• 424m · 장도초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 605m · 소래초등학교 · 초등학교
• 907m · 동방중학교 · 중학교
• 931m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1193m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1197m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1296m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 168m · 논현1동행정복지센터 · 20, 38
• 174m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38
• 249m · 논현8단지동산마을 · 1301, 38, M6461
• 259m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 279m · 논현10단지.별빛마을웰카운티A정문 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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