인천지법 2014타경72199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서창동 538

당사자

채권자

주식회사경인캐피탈대부

채무자

최종환

소유자

장혜원(개명전:장금희)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동에 소재하고 있는 "서창초등학교" 동측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 신흥주택지대로서 제반 <br />주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 22층 중 17층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한<br />사항 별도확인 : 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교<br />육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동구교육지원<br />청 학생안전과(460-6249))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 아파트 건물은 4층 및 14층이 없는 상태로 실제 총층수는 20층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 181, 205동 17층 1703호 (서창동,태평아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 남동구 서창동538(장아산로181) 소재 태평아파트 205동1703호임

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사경인캐피탈

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

장○○(개명전:장금희)

압류권자

남인천세무서

임차인

윤○○

채권자

주식회사경인캐피탈대부

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 인천광역시 남동구 장아산로 181, 205동 17층 1703호 (서창동,태평아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 22층 아파트 지하층 738.22㎡ 1층 772.49㎡ 2층 755.69㎡ 3층 755.69㎡ 4층 755.69㎡ 5층 755.69㎡ 6층 755.69㎡ 7층 755.69㎡ 8층 755.69㎡ 9층 755.69㎡ 10층 755.69㎡ 11층 755.69㎡ 12층 755.69㎡ 13층 755.69㎡ 14층 755.69㎡ 15층 755.69㎡ 16층 755.69㎡ 17층 755.69㎡ 18층 755.69㎡ 19층 755.69㎡ 20층 454.81㎡ 21층 454.81㎡ 22층 454.81㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.60㎡

주변

학군

• 185m · 서창초등학교 · 초등학교
• 303m · 서창중학교 · 중학교
• 923m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1363m · 남동중학교 · 중학교
• 1444m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1468m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 72m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
• 266m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 281m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 300m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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