인천지법 2014타경72403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-24 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 40만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.98㎡ (24.5평)

건물면적

145.75㎡ (44.1평)

토지면적

80.98㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

4004만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 774만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

145.75㎡ (44.1평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1 · 80.98㎡ (24.5평)

호

32층

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

이정숙 외 1

소유자

이정숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “논현고등학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "인천논현역, 소래포구역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 32층건 중 2층 203호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 미 상 임(현황 폐문부재로 내부확인 못함).<br />창 호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실3, 발코니5, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급, 배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문되었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광평수의 토지로서 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한 사항 별도 확인 : 건축과)), 특수도로(보행자전용도로(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 101동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동732-1(논고개로68번길49) 소재 논현힐스테이트 101동203호임. 나. 본건 전입세대열람결과 전입세대가 없으나 임차인 조인비의 자 전시라에 의하면 자신과 가족이 이건 부동산을 점유사용하고 있으며 주민등록전입이나 임대차관계는 잘 모른다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사삼정하우징

임차인

조○○

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

채무자 이○○○ 파산관재인 장정언

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 101동 2층 203호 · 복합식구조 경사스라브지붕 32층 아파트 1층 121.5457㎡ 2층 687.4714㎡ 3층 687.4714㎡ 4층 687.4714㎡ 5층 687.4714㎡ 6층 687.4714㎡ 7층 687.4714㎡ 8층 687.4714㎡ 9층 687.4714㎡ 10층 687.4714㎡ 11층 687.4714㎡ 12층 687.4714㎡ 13층 687.4714㎡ 14층 687.4714㎡ 15층 687.4714㎡ 16층 687.4714㎡ 17층 687.4714㎡ 18층 687.4714㎡ 19층 687.4714㎡ 20층 687.4714㎡ 21층 687.4714㎡ 22층 687.4714㎡ 23층 687.4714㎡ 24층 687.4714㎡ 25층 687.4714㎡ 26층 687.4714㎡ 27층 687.4714㎡ 28층 687.4714㎡ 29층 687.4714㎡ 30층 687.4714㎡ 31층 687.4714㎡ 32층 294.0086㎡ 철근콘크리트구조 145.7525㎡

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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