인천지법 2014타경72557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.69㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

49.69㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

이재우

채무자

이윤경

소유자

송진섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선"인천논현역" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 상업용건물, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 25층 2504호로서,<br />외 벽 : 페어글라스 및 알루미늄 복합판넬 마감등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창 호 : 페어그라스창등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 판매서설 및 업무시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시관리계획, 광로3류, 특수도로(접함),<br />과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 25층 2504호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 남동구 논현동650-1(청능대로596) 소재 프르지오시티 25층2504호임. 본건 부동산이 있는 건물은 지하 5층부터 지상 7층까지 뉴코아아울렛, 홈플러스 매장 및 주차장, 지상 8층 부터 30층 까지는 오피스텔로 이중 본건은 25층2504호임

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

송○○

압류권자

인천광역시남동구

채권자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 25층 2504호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.69㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다