인천지법 2014타경72731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-14 · 경매접수
2. 14-10-15 · 경매개시결정
3. 14-12-31 · 배당요구종기
4. 15-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 54억 8126만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1322.70㎡ (400.1평)

제시외면적

없음

보증금

5억 4812만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 1267만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구월동 1142-2

당사자

채권자

엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행) 외 1

채무자

석산홀딩스주식회사

소유자

주식회사호원기업

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용빌딩, 로변상가 및 숙박시설 등으로 형성된 도심업무지대이며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하며 10 - 15분 거리에 인천지하철 1호선 "예술회관역"이 존재하는 바 제반 교통이용 상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접로변과 등고평탄한 세로장방형의 평지이나, 구월업무지구 지구단위계획에 의거 4필 일단으로 공동개발이 지정되어 있으며, 현재 사업승인을 득하고 공사 착공후 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 50미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<br /><학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1142-2, 1142-3, 1142-4, 1142-5. 토지들로서, 4개 토지의 경계구분없이 모두 통틀어 경계부분에 철제빔을 박고 터파기 공사를 한 후 높이 약3m 정도의 울타리를 설치하여 외부의 진입을 막고 공사를 중단하고 있음. 나. 철제빔 가운데 윗 부분에 콘테이너 2기가 현장관리사무소용으로 설치되어 있음. 다. 각 부동산의 경계위치는 전문가의 감정에 의해서만 알 수 있음.

부동산표시목록

교부권자

시○○

교부권자

인천남동구

근저당권부질권자

주식회사 비엔케이저축은행(변경전:주식회사비에스저축은행)

근저당권부질권자

주식회사비에스저축은행

근저당권부질권자

주식회사에스비아이저축은행

근저당권자

황○○

기타

주식회사호원기업

기타

황○○

소유자

주식회사호원기업

압류권자

인천광역시

유치권자

(선정당사자)김영록

채권자

엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:엔에이치저축은행주식회사)

채무자

석산홀딩스주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-16 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 · 대 330.2㎡
• 15-06-16 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-3 · 대 331.6㎡
• 15-06-16 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-4 · 대 330.8㎡
• 15-06-16 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-5 · 대 330.1㎡

주변

학군

• 86m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 444m · 구월중학교 · 중학교
• 482m · 구월여자중학교 · 중학교
• 547m · 석천초등학교 · 초등학교
• 606m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 684m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 755m · 동인천중학교 · 중학교
• 816m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 834m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 성리초등학교 · 초등학교
• 961m · 성리중학교 · 중학교
• 993m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 187m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 234m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 277m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 335m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다