인천지법 2014타경73338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.47㎡ (11.9평)

건물면적

117.18㎡ (35.4평)

토지면적

39.47㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

5137만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

117.18㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 395-18 · 39.47㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

계양신용협동조합 외 2

채무자

박병준

소유자

임진희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석(전철역)" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 고층아파트단지, 다세대주택이 혼재한 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 전철역 및 시내버스정류장이 위치하는 등 대중<br />교통 사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제2층 제202호로서,<br /><br />외벽 : 타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 수성페인트 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수시설 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 장방형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 대로변 및 세로변이 접하며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 395-18 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동395-18, 395-19 양지상(주안로233) 소재 5층 근린생활시설내 202호임. 나. 진솔전기(주) 사원 정진에 의하면 등록사항등의현황서에 있는 휘스트산업(주)는 본건 부동산에 임차인으로 등록되어 있으나 가끔 사무실에 올뿐이라고 진술

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

계양신용협동조합

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사인천저축은행

배당요구권자

정○○

소유자

임○○

임차인

(주)진솔전기(대표자 윤○○)

임차인

휘스트산업(주) 대표자 함○○

채권자

계양신용협동조합

채권자

양○○

채권자

에이치엠자산관리주식회사(양도인:계양신용협동조합)

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-09 · 인천광역시 남동구 간석동 395-18 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 271.25㎡ 2층 271.25㎡ 3층 271.25㎡ 4층 271.25㎡ 5층 233.75㎡ 지하 271.25㎡ 철근콘크리트조 117.18㎡

주변

학군

• 250m · 경원초등학교 · 초등학교
• 307m · 성산효대학원대학교
• 373m · 인천주원초등학교
• 407m · 석정초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 587m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 659m · 석정중학교 · 중학교
• 835m · 석암초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 962m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 995m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 998m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 123m · 간석풍림아파트 · 540
• 133m · 간석남부역 · 82
• 135m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 142m · 간석남부역 · 82
• 166m · 간석남부역 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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