인천지법 2014타경73819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3852만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24

당사자

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

정성준 외 1

소유자

정성준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 구월초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2007.08.01인<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 건내 6층 603호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 부지는 부정형의 광평수 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 <br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 동측과 서측 및 남측으로 차량출입이 가능한 출입로가 <br />외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 도시철도(저촉),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2102동 6층 603호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 구월동24(호구포로803) 소재 롯데캐슬골드아파트 2102동603호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

극동전선주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

심○○

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자 정○○○ 파산관재인 변호사 안병걸

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2102동 6층 603호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 1층 370.878㎡ 2층 337.395㎡ 3층 435.7334㎡ 4층 435.7334㎡ 5층 435.7334㎡ 6층 435.7334㎡ 7층 435.7334㎡ 8층 435.7334㎡ 9층 435.7334㎡ 10층 435.7334㎡ 11층 435.7334㎡ 12층 435.7334㎡ 13층 435.7334㎡ 14층 435.7334㎡ 15층 435.7334㎡ 16층 435.7334㎡ 17층 435.7334㎡ 18층 435.7334㎡ 19층 435.7334㎡ 20층 435.7334㎡ 21층 435.7334㎡ 22층 435.7334㎡ 23층 435.7334㎡ 24층 435.7334㎡ 철근콘크리트조 84.8114㎡

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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