인천지법 2014타경74072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.27㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6885만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

아암대로1503번길

건물 · 대지권

건물

143.27㎡ (43.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 773-1

호

38층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

박지윤(변경전: 박공순)

소유자

박지윤(변경전: 박공순)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 대규모 아파트단지를 중심으로, 호수공원, 바다, 공원, 학교등이 소재하며, <br /> 단지내 녹지공간 비율이 높아 주거지로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 20층 2002호로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.12.24)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 도시가스설비, 열병합 방식에 의한 지역난방<br /> 설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 주거용(아<br /> 파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, <br /> 절대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 1003동 20층 2002호 (논현동,에코메트로10블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 논현동773-1(아남대로1503번길21) 소재 에코메트로꿈에그린아파트 1003동2002호임

부동산표시목록

가처분권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

박○○(변경전: 박공순)

임차인현황

매각공고

• 15-09-17 · 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 1003동 20층 2002호 (논현동,에코메트로10블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 161.685㎡ 2층 690.038㎡ 3층 675.219㎡ 4층 675.219㎡ 5층 675.219㎡ 6층 675.219㎡ 7층 675.219㎡ 8층 675.219㎡ 9층 675.219㎡ 10층 675.219㎡ 11층 675.219㎡ 12층 675.219㎡ 13층 675.219㎡ 14층 675.219㎡ 15층 675.219㎡ 16층 675.219㎡ 17층 675.219㎡ 18층 675.219㎡ 19층 675.219㎡ 20층 675.219㎡ 21층 675.219㎡ 22층 675.219㎡ 23층 675.219㎡ 24층 675.219㎡ 25층 675.219㎡ 26층 675.219㎡ 27층 675.219㎡ 28층 675.219㎡ 29층 675.219㎡ 30층 675.219㎡ 31층 675.219㎡ 32층 675.219㎡ 33층 675.219㎡ 34층 675.219㎡ 35층 675.219㎡ 36층 418.175㎡ 37층 418.175㎡ 38층 418.715㎡ 철근콘크리트구조 143.265㎡

주변

학군

• 239m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 353m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 483m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 556m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 656m · 고잔중학교 · 중학교
• 695m · 원동초등학교 · 초등학교
• 695m · 원동초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 783m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 878m · 월곶중학교 · 중학교
• 895m · 인천사리울 중학교 · 중학교

버스

• 146m · 에코메트로10단지 · 1302, 303-1
• 147m · 에코메트로11단지후문 · 16-1, 인천e음53
• 148m · 에코메트로10단지 · 1302, 303-1
• 182m · 우체국사거리 · 16-1, 인천e음53
• 191m · 에코메트로7단지 · 1301, 16-1, 537, 6, 6-1, M6410, 급행95, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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