인천지법 2014타경74195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-20 · 경매접수
2. 14-10-21 · 경매개시결정
3. 14-12-31 · 배당요구종기
4. 15-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.50㎡ (17.7평)

건물면적

45.78㎡ (13.8평)

토지면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1836만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

하촌서로17번길

건물 · 대지권

건물

45.78㎡ (13.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 934-6 · 58.50㎡ (17.7평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이정섭

소유자

이정섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 6월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제1층 제101호로<br />외벽:적벽돌 및 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 자루형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약8m 아스파트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 "대우빌라 1동"으로 외벽표시 및 통용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 같은<br />단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인<br />사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바<br />경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 934-6 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 934-6 대우빌라 1동 101호임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

거창세무서

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

논산세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천남동구

압류권자

국민건강보험공단이천지사

임차인

유○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-14 · 인천광역시 남동구 만수동 934-6 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 102㎡ 2층 102㎡ 지하실 102㎡ 벽돌조 45.78㎡

주변

학군

• 293m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 534m · 신월초등학교 · 초등학교
• 636m · 만수초등학교 · 초등학교
• 671m · 건설기술교육원
• 774m · 인수초등학교 · 초등학교
• 818m · 만성중학교 · 중학교
• 880m · 만수중학교 · 중학교
• 997m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1043m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1128m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 108m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 134m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 153m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 154m · 남동빌라 · 532, 540
• 193m · 은성프레미오 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다