인천지법 2014타경74812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.88㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5530만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

25.88㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1129

호

17층

당사자

채권자

대성농업협동조합

채무자

김영태

소유자

김영태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 “인천지방경찰청”북측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선<br />"예술회관역"이 소재하여 제반 교통여건 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 내 4층 403호, 405호, 406호,<br />407호 로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하 및 지상 주차장 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 공동주택건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,<br />건축물용도, 층수 등)자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<br /><학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 4층 403호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 4층 405호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 4층 406호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 4층 407호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1129(예술로204번길26) 소재 아델라이 403호, 405호, 406호, 407호이며 각 호수별로 별지 임대차조사서와 같이 임차인들이 각 점유 사용하고 있는 것으로 추정됨.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

성○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

대성농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 51.24㎡ 4층 337.74㎡ 5층 337.74㎡ 6층 337.74㎡ 7층 337.74㎡ 8층 278.56㎡ 9층 278.56㎡ 10층 278.56㎡ 11층 278.56㎡ 12층 322.47㎡ 13층 322.47㎡ 14층 322.47㎡ 15층 322.47㎡ 16층 322.47㎡ 17층 322.47㎡ 철근콘크리트조 25.88㎡

주변

학군

• 146m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 368m · 구월여자중학교 · 중학교
• 500m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 607m · 동인천중학교 · 중학교
• 647m · 구월중학교 · 중학교
• 649m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 742m · 석천초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 935m · 성리초등학교 · 초등학교
• 988m · 성리중학교 · 중학교
• 1016m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 205m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 223m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 248m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 249m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 270m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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