인천지법 2014타경74829-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 15-01-06 · 배당요구종기
4. 15-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.88㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5697만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

25.88㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

204

호

17층

당사자

채권자

대성농업협동조합

채무자

김영태

소유자

김영태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 지하철 “예술회관역” 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 업무시설, 관공서, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장과 지하철 "예술회관역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 409호, 505호, 508호, 601호로서<br />(2012.06.12 사용승인)<br />외벽 : 석재 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 난방설비 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 공동주택부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과, 건축과)), 과밀억제권역, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 4층 409호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 5층 505호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 5층 508호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 6층 601호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산들은 인천시 남동구 구월동1129(예술로204번길26) 소재 아델라이 409호, 505호, 508호, 601호 이며, 건물 외벽에 `아델라이`라고 기재되어 있음. 나. 본건 부동산들의 관리사무소장에 의하면 508호 거주자는 2014년 9월말경에 이사가고 현재는 빈 집으로 알고 있다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차권자

김○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

대성농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-14 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 5층 505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 51.24㎡ 4층 337.74㎡ 5층 337.74㎡ 6층 337.74㎡ 7층 337.74㎡ 8층 278.56㎡ 9층 278.56㎡ 10층 278.56㎡ 11층 278.56㎡ 12층 322.47㎡ 13층 322.47㎡ 14층 322.47㎡ 15층 322.47㎡ 16층 322.47㎡ 17층 322.47㎡ 철근콘크리트조 25.88㎡

주변

학군

• 139m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 379m · 구월여자중학교 · 중학교
• 491m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 601m · 동인천중학교 · 중학교
• 642m · 구월중학교 · 중학교
• 647m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 735m · 석천초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 944m · 성리초등학교 · 초등학교
• 997m · 성리중학교 · 중학교
• 1010m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1094m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 213m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 216m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 238m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 260m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 272m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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