인천지법 2014타경75174-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.86㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

은청로

건물 · 대지권

건물

28.86㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

4-7

호

3층

당사자

채권자

오공티에스주식회사 외 1

채무자

노세용 외 1

소유자

노세용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 수인선 전철“남동인더스파크역”남서측<br /><br />인근에 위치하며, 주위는 상가, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서<br /><br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여<br /><br />전반적인 대중교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제1층 제142호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. <br /> <br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단지내 공동 위생 및 급·배수시설, 화재경보 및 소화전 시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 판매시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약 15미터의<br /><br />내외의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,대로3류(폭 25M-30M)(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에<br /><br />관한 법률>,지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<br /><br /><수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은청로 4-7, 에이동 1층 142호 (고잔동,남동공단산업용품상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 은청로 4-7, 에이동 2층 242호 (고잔동,남동공단산업용품상가) · 집합건물 · 고잔동,남동공단산업용품상가

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 남동구 고잔동630(은청로4-7) 소재 남동공단상업용상가 에이동142호이며, 상가에 간판이 없고 폐문문부재이므로 옆 1층144호 신일정공 주인에게 문의한 바, 본건 건물은 종합상가 이었으나 약 15일전 문을 닫고 아무도 나타나지 않는다고 진술.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

오공티에스주식회사

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

오공티에스주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

남인천세무서

채권자

오공티에스주식회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

노세용의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-17 · 인천광역시 남동구 은청로 4-7, 에이동 2층 242호 (고잔동,남동공단산업용품상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설 1층2121.6㎡ 2층2121.6㎡ 3층2175.55㎡ 지하1층3549.53㎡ 지하2층413.48㎡ 철근콘크리트조 28.86㎡

주변

학군

• 1084m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1150m · 연수중학교 · 중학교
• 1200m · 연화중학교 · 중학교
• 1228m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1231m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1250m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1390m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 82m · 인천인력개발원 · 103, 34
• 97m · 인천인력개발원 · 103, 34, 522
• 163m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 225m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 226m · 남동산단우편취급국 · 103, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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