인천지법 2014타경75907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-27 · 경매접수
2. 14-10-28 · 경매개시결정
3. 15-01-16 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5669만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1524.00㎡ (461.0평)

제시외면적

없음

보증금

1566만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2072만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

구거

대지권

영흥면 238-244

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

백선희

소유자

이민섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥초교" 남동측 인근에 위치하는 토지<br />로서, 주위는 농경지, 원룸, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 거리 및 운행횟수 등을<br />고려할때 대중교통 이용상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4) : 4필지 일단의 장방형의 토지로서, "주거나지" 상태임.<br />기호(5-8) : 4필지 일단의 장방형의 토지로서, "주거나지" 상태임.<br />기호(9) : 대체로 정방형의 토지로서, "주거나지" 상태임.<br />기호(10) : 부정형의 토지로서, "잡종지" 상태임.<br />기호(11-29) : 부정형의 토지로서, "현황 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1-4) 남측 및 서측으로 폭 약 4-5m, 기호(5-8)의 남측으로 폭 약 4-5m,<br />기호(13,20,21)의 북측으로 왕복 2차선, 기호(25)의 동측으로 왕복 3차선의 포장도로<br />가 각각 개설되어 있음.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(2): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(3): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(4): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(5): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(6): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(7): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(8): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(9): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(10): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(11): 계획관리지역, 소하천구역(중앙천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지<br /> (중앙천_소하천예정지)<소하천정비법>, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획<br /> 법><br /><br />기호(12): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(13): 계획관리지역, 소하천구역(중앙천_소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<br /> (수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(14): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(15): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(16): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(17): 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(18): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(19): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(20): 계획관리지역, 소하천예정지(중앙천_소하천예정지)<소하천정비법>, 성장관리<br /> 권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(21): 계획관리지역, 소하천구역(중앙천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지<br /> (중앙천_소하천예정지)<소하천정비법>,성장관리권역(수도권)<수도권정비계획<br /> 법><br /><br />기호(22): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(23): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(24): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(25): 계획관리지역, 접도구역(군도13호선)<도로법>, 성장관리권역(수도권)<수도권정<br /> 비계획법><br /><br />기호(26): 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(27): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(28): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법><br /><br />기호(29): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 귀 제시목록 및 토지대장상 기호(1) 토지의 지목은 "구거”, 기호(2) 토지의 지목은<br /> “염전”, 기호(3) 토지의 지목은 "제방”, 기호(4) 토지의 지목은 "유지”이나, 현황<br /> 일단지 형태로 건축허가(2011-도서개발과 107번)를 득한 “주거나지”이고, 기호(5)의<br /> 지목은 “구거” 기호(6)의 지목은 “염전”, 기호(7)의 지목은 “제방”, 기호(8)의<br /> 지목은 “유지”이나, 현황 일단지 형태로 건축허가(2011-도서개발과 103번)를 득한후<br /> 취소된 “주거나지” 상태임.<br /><br />② 본건 기호(9) 토지 및 기호(10) 토지의 귀 제시목록 및 토지대장상 지목은 “염전”이<br /> 나 현황 각각 “주거나지” 및 “잡종지”상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-244 · 토지 · 구거
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-218 · 토지 · 염전
• 목록 11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-211 · 토지
• 목록 12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-218 · 토지
• 목록 13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-220 · 토지
• 목록 14 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-225 · 토지
• 목록 15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-233 · 토지
• 목록 16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-242 · 토지
• 목록 17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-247 · 토지
• 목록 18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-258 · 토지
• 목록 19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-269 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-270 · 토지 · 염전
• 목록 20 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-278 · 토지
• 목록 21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-281 · 토지
• 목록 22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-283 · 토지
• 목록 23 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-290 · 토지
• 목록 24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-295 · 토지
• 목록 25 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-140 · 토지
• 목록 26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-143 · 토지
• 목록 27 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-146 · 토지
• 목록 28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-151 · 토지
• 목록 29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-154 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-292 · 토지 · 제방
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-298 · 토지 · 유지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-245 · 토지 · 구거
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-271 · 토지 · 염전
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-293 · 토지 · 제방
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-300 · 토지 · 유지
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-217 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

ㄱ. 기호1 ~ 기호10 : `잡종지`상태이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 기호11 ~ 기호29 : `도로`로 이용중임. ㄷ. 기호20 지상위에는 제시외 컨테이너 1동, 기호25 지상위에는 제시외 조경분수가 소재함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

곽○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

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김○○

공유자

김○○

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맹○○

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손○○

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아시아신탁주식회사

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안○○

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조○○

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주식회사포시아

공유자

진○○

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최○○

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한○○

공유자

한○○

공유자

허○

공유자

홍○○

교부권자

인천옹진군

근저당권자

부천지구축산업협동조합

소유자

이○○

소유자

조○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-244 · 구거 191㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-218 · 염전 1㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-270 · 염전 244㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-292 · 제방 70㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-298 · 유지 38㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-245 · 구거 115㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-271 · 염전 58㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-293 · 제방 74㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-300 · 유지 305㎡
• 16-03-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-217 · 염전 428㎡

주변

학군

• 619m · 영흥초등학교

버스

• 127m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행, 영흥도
• 148m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행
• 338m · 도장골삼거리 · 선재리행, 영흥도
• 344m · 내3리마을회관 · 방개골 순환행
• 351m · 영흥우체국 · 방개골 순환행, 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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