인천지법 2014타경76023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-28 · 경매접수
2. 14-10-29 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 15-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.35㎡ (6.5평)

건물면적

35.58㎡ (10.8평)

토지면적

21.35㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월말로3번길

건물 · 대지권

건물

35.58㎡ (10.8평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1296-31 · 21.35㎡ (6.5평)

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

김경숙

소유자

김경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동사무소" 남측 인근에 위치하며,주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지역으로 주거지<br />로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통의 편의성은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 3층 건물내 지층 1호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌치장쌓기마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1296-31 비동 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1296-31 소재 2개동 중 비동(구월말로3번길8) 지층1호이며, 건물 외벽에 `은영`이라고 기재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

근저당권자

정○○

임차인

황○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-04 · 인천광역시 남동구 구월동 1296-31 비동 지층 1호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 비동 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 지하 82.08㎡ 철근콩크리트조 35.58㎡

주변

학군

• 203m · 신월초등학교 · 초등학교
• 668m · 구월초등학교 · 초등학교
• 698m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 정각중학교 · 중학교
• 966m · 만수초등학교 · 초등학교
• 998m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1084m · 건설기술교육원
• 1129m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1199m · 만성중학교 · 중학교
• 1205m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1263m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 89m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 250m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 287m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 291m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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