인천지법 2014타경76153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-28 · 경매접수
2. 14-10-29 · 경매개시결정
3. 15-01-08 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.88㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 949만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

119.88㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 634-1

호

24층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

권영천

소유자

권영천

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천한누리학교" 남동측 인근에 위치하는 "어진<br />마을한화꿈에그린" 제610동 제7층 제702호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 24층건중 제7층 제702호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비가 되어 있으며, 열병합 설비에 의한<br />지역난방 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한<br />사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 대로3류(폭 25M-30M)(<br />접함), 중로1류(폭 20-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용<br />도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-01-25)(문의:동부<br />교육지원청학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-01-25)(문의:동부교<br />육지원청학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 <br />학생건강안전과(460-6249)문의<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청평생교육과<br />문의(460-6249))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 610동 7층 702호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 논현동634-1(논현로106) 소재 어진마을한화꿈에그린 610동702호임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신용보증기금

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 610동 7층 702호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상24층 공동주택(아파트) 1층 138.017㎡ 2층 35.366㎡ 3층 611.464㎡ 4층 611.464㎡ 5층 611.464㎡ 6층 611.464㎡ 7층 611.464㎡ 8층 611.464㎡ 9층 611.464㎡ 10층 611.464㎡ 11층 611.464㎡ 12층 611.464㎡ 13층 611.464㎡ 14층 611.464㎡ 15층 611.464㎡ 16층 611.464㎡ 17층 611.464㎡ 18층 611.464㎡ 19층 611.464㎡ 20층 611.464㎡ 21층 611.464㎡ 22층 611.464㎡ 23층 611.464㎡ 24층 611.464㎡ 철근콘크리트조 119.877㎡

주변

학군

• 224m · 동방초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천한누리학교
• 327m · 동방중학교 · 중학교
• 678m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 719m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 813m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1169m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 인천논곡초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 134m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 289m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 359m · 동방중학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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