인천지법 2014타경76559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.58㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6786만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

구월로336번길

건물 · 대지권

건물

37.58㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 938-2

호

3층

당사자

채권자

임실새마을금고

채무자

나용항 외 1

소유자

나용항 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "한국문화콘텐츠고등학교" 서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

붉은벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 1층 102호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로336번길 63-12, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 938-2(구월로336번길 63-12) 내에 소재하는, 3층 다세대주택 건물의 1층 102호(현황)임. - 본건 건물 현황조사 결과 좌측은 1호 라인으로, 우측은 2호 라인으로 조사되었음. - 현황 101호는 임차인 없이 소유자 김숙자가 점유 거주하고 있는 것으로 공부상 추정되며, 현황 102호는 주민표상 등재된 김정규는 거주하지 않으며 동거인 방승민이 점유 거주하고 있다고 진술함. - 건축물 대장상 101호 소유자는 김숙자로, 102호 소유자는 나용항으로 등재되어 있음. - 본건 목적물 102호(현황)가 공부상은 101호로 되어 있다고하나, 인천시 중구청 발행의 건축물 현황도에 의하면 세대 호수 표기는 없는 것으로 발급되었으니 참고하시기 바람. (별첨 건축물 현황도 참조) - 우편함에 수신인 나용항, 김정규, 방승민 명의의 우편물 다수 발견되었으며, 수신자의 우편물 주소는 `라동 101호`로 모두 기재되어 있으니 참조하시기 바람. -본건 부동산 외벽에 `라`동으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

임실새마을금고

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

채무자 나○○○ 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 15-08-26 · 인천광역시 남동구 구월로336번길 63-12, 1층 102호 · 붉은벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 83.20㎡ 2층 83.20㎡ 3층 83.20㎡ 지층 80.0㎡ 붉은벽돌조 37.58㎡

주변

학군

• 209m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 신월초등학교 · 초등학교
• 684m · 건설기술교육원
• 701m · 인수초등학교 · 초등학교
• 742m · 만수초등학교 · 초등학교
• 797m · 만수중학교 · 중학교
• 819m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 873m · 만성중학교 · 중학교
• 880m · 만수여자중학교 · 중학교
• 974m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1024m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1056m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 69m · 남동빌라 · 532, 540
• 72m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 145m · 은성프레미오 · 532, 540
• 184m · 은성아파트 · 532, 540
• 185m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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