인천지법 2014타경76764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-965

호

4층

당사자

채권자

이금순

채무자

신영옥

소유자

신영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월시장" 동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br /><br />주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시<br /><br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건내 3층 306호로서,<br />(사용승인일자: 1996. 12. 20)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /><br />창호: 알루미늄창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있는것으로<br />조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남동측으로 각각 로폭 약 2미터, 3미터, 2미터 전후의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 인해 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 1층 102호 (구월동,성원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동349-965외 4필지 지상(구월말로39번길38-7) 소재 성우빌라 1층102호 이며, 건물 외벽에 `성원빌라`라고 기재되어 있음. 나. 소유자의 며느리 이애순의 진술에 의하면 전입세대주 강희석은 남편이고 서춘식은 형부라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울동작구

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동안양세무서

압류권자

서울특별시동작구

임차인

강○○

임차인

서○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-07 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 1층 102호 (구월동,성원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.45㎡ 2층 114.45㎡ 3층 114.45㎡ 4층 114.45㎡ 지층 114.45㎡ 철근콘크리트조 52.44㎡

주변

학군

• 548m · 구월초등학교 · 초등학교
• 551m · 정각중학교 · 중학교
• 632m · 신월초등학교 · 초등학교
• 674m · 정각초등학교 · 초등학교
• 714m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 간석초등학교 · 초등학교
• 876m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상인천중학교 · 중학교
• 1080m · 상인천중학교 · 중학교
• 1121m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 164m · 모래내시장 · 532, 540
• 204m · 한희빌딩 · 532, 540
• 211m · 모래내시장 · 532, 540
• 275m · 모래내시장 · 535
• 277m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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