인천지법 2014타경78548-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-06 · 경매접수
2. 14-11-10 · 경매개시결정
3. 15-01-22 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4301만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

선재로306번길

건물 · 대지권

건물

53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

306-11

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김혜경

소유자

김혜경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리, 영흥대교 동측 근거리에 위치하며, 부근은<br />농경지 및 야산과 주택.펜션 등이 혼재하는 지역으로, 본건 동측으로 송전선로가<br />통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로가 인근으로 통과하고 있으며, 차량 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 내 4층 402호(기호 1), 2층 202호(기호 2),<br />3층 302호(기호 3)으로서<br />외벽 : 석재판넬, 연와쌓기 및 스톤코트 등<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시 창호<br />사용승인일자 : 2010.04.14 이며<br />폐문부재로 인접한 호의 내부 상태 및 주민 탐문 결과 등을 참고함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 402호, 2층 202호, 3층 302호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비(LPG), 위생 및 급배수설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 완경사의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4미터 내외의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1 : 제시목록상 에이동이며, 현황은 외벽에 "C동"으로 표기되어 있음.<br />기호 2,3 : 제시목록상 비동이며, 현황은 외벽에 "D동"으로 표기되어 있음.<br /> 제시목록상 도로명주소가 "선재로306번길 28-11" 이나, 현황은<br /> 외벽에 "선재로306번길 28-9"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 580-1 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 28-11, 비동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 28-11, 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 공통 * 본건은 영흥면 선재대교를 지나 영흥대교 전 약 1키로미터 우측에 위치하며, `하일리빌`으로 통칭되고 있는 4층 주거용 다세대 주택임 * 본건까지 차량출입은 원할하며, 선재로 306번길에 접하여 있음 * 본건 주변에는 농경지, 펜션, 임야 등이 혼재한 상태임 * 본건 하일리빌은 A,B,C,D 4개동이 소재한바, 제시 목록상은 에이동, 비동이나, 현황은 `건물현황도`외 건물 외벽에 `에이동`은 `C동`에, `비동`은 `D동`에 위치해 있으며, 현황 `C동`의 도로명 주소는 `선재로 306번길 28-11`이, 현황 D동`의 도로명 주소는 `선재로 306번길 28-9`의 표찰이 각각 부착되어 있음 * 임차인 이향무, 임차인 정상엽의 외조부의 진술에 의하면 건물이 부실하여 계단 내벽이 띨어지고, 빗물도 샌다 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

교부권자

인천옹진군

임차권자

문○○

임차인

이○○

임차인

정○○

주택임차권자

문○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 28-11, 비동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 118.72㎡ 2층 118.46㎡ 3층 118.46㎡ 4층 118.46㎡ 철근콘크리트구조 53.43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 너출(드무리입구) · 선재리행
• 142m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 194m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 235m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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