인천지법 2014타경79329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-11 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2058만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.75㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

3066만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

32.75㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1227-17

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

강동남

소유자

강동남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "만월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건중 지층 2호로서,<br />- 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1227-17 나동 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1227-17(용천로4번길25-21) 소재 한영빌라 나동지층2호임 나. 본건 부동산 한영빌라의 지번은 같으나 도로명주소는 가동은 `남동구 용천로4번길25-23` 이고, 나동은 `남동구 용천로4번길25-21: 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-28 · 인천광역시 남동구 구월동 1227-17 나동 지층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 75.64㎡ 2층 75.64㎡ 3층 63.16㎡ 지하75.64㎡ 벽돌조 32.75㎡

주변

학군

• 154m · 구월초등학교 · 초등학교
• 552m · 정각초등학교 · 초등학교
• 557m · 정각중학교 · 중학교
• 742m · 성리초등학교 · 초등학교
• 745m · 구월중학교 · 중학교
• 795m · 신월초등학교 · 초등학교
• 812m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 824m · 석천초등학교 · 초등학교
• 837m · 성리중학교 · 중학교
• 910m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1030m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 194m · 학생안전체험관 · 532, 540
• 217m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
• 221m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 227m · 구월초등학교 · 532, 540
• 264m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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