인천지법 2014타경79633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-12 · 경매접수
2. 14-11-13 · 경매개시결정
3. 15-01-23 · 배당요구종기
4. 15-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.14㎡ (7.0평)

건물면적

37.33㎡ (11.3평)

토지면적

23.14㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

2688만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

남촌동로3번길

건물 · 대지권

건물

37.33㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 334-3 · 23.14㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

별량농업협동조합

채무자

박원란

소유자

박원란

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1, 지상3층건 내 지층 2호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일마감,<br />창호: 알루미늄 새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸 주방, 욕실1)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사당시 임차인 "서성의"씨가 전세금 13,000,000원에 임대중인 것으로 조사되었으나, 이는 구두에 의한 것이므로 서류상의 임대관계는 별도의 확인을 요함.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 334-3 3동 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동334-3(남촌동로3번길45) 소재 청도빌라 3동 지청2호임(주민등록업무담당공무원이 지번 주소와 도로명주소가 일치하므로 주민등록전입세대열람자료만 제공한다 함)

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

서○○

채권자

별량농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-21 · 인천광역시 남동구 남촌동 334-3 3동 지층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 제3동 1층 82.44㎡ 2층 82.44㎡ 3층 82.44㎡ 지층 82.44㎡ 벽돌조 37.33㎡

주변

학군

• 249m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1135m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1176m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 241m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 251m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 278m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 281m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다