인천지법 2014타경80053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-13 · 경매접수
2. 14-11-14 · 경매개시결정
3. 15-01-21 · 배당요구종기
4. 15-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.64㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

6100만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

남촌로93번길

건물 · 대지권

건물

81.64㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남촌동 573-2

호

4층

당사자

채권자

박종근

채무자

한은수

소유자

한은수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재“청호아파트”북측 인근에 위치하는 다세대주택(한일빌라 104동 4층 401호)로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서<br />(건축허가일 1997.02.27, 사용승인일 : 2014.03.26)<br />외벽 : 인조석 및 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건은 건축허가일 및 사용승인일간에 시간적 차이가 있는 바 이해관계인은 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로93번길 22-17, 4층401호 (남촌동,한일빌라 104동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동573-2(남촌로93번길22-17) 소재 한일빌라 104동 401호임 나. 부동산목록상 도로명주소가 `남동구 남촌로93번길22-15`로 되어 있으나 현장 상황은 `한일빌라 105동`이고 도로명주소는 같으나 104동은 `남동구 남촌로93번길22-17`임

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

기타

김○○

기타

주식회사종로자산괸리

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-07 · 인천광역시 남동구 남촌로93번길 22-17, 4층401호 (남촌동,한일빌라 104동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 지1층 79.3㎡ 1층 81.38㎡ 2층 80.01㎡ 3층 80.01㎡ 4층 90.49㎡ 철근콘크리트조 81.64㎡

주변

학군

• 192m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 840m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1272m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1482m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 128m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 149m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 161m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 354m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 368m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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