인천지법 2014타경80589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-11-18 · 경매개시결정
3. 15-01-30 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9891만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

311.01㎡ (94.1평)

토지면적

198.80㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

4989만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1788만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

인수북로14번길

건물 · 대지권

건물

311.01㎡ (94.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

만수동 85-7

호

2층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

최문영

소유자

최문영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 종교시설(덕양사) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만)(2013-01-14)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249문의)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 벽돌조 슬래브기와지붕 2층 건물로서<br />외벽: 적벽돌 마감<br />창호: 샷시 및 목재 창호임.<br />(건축물대장 사용승인일:1989.07.20)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 건축물대장상 단독주택으로 등재되어 있으나, 현황 종교시설(덕양사)로 이용중임.<br />(지하:식당 및 주방 등, 1층:사무실 및 주거용, 2층: 법당)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 옥상에 철탑 및 태양열설비 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 단독주택으로 등재되어 있으나, 현황 종교시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 85-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인수북로14번길 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건은 남동구 만수동 85-7 2층주택임 1.현황은 대한불교3계종 덕양사 점유사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 금호스틸

가압류권자

주식회사 주형

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사인천저축은행

임차인

우○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-19 · 인천광역시 남동구 만수동 85-7 · 대 198.8㎡
• 15-10-19 · 인천광역시 남동구 인수북로14번길 34 · 벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 주택 1층 114.45㎡(주택) 2층 114.45㎡(주택) 지하 82.11㎡(보일러실, 대피소)

주변

학군

• 191m · 인수초등학교 · 초등학교
• 225m · 만수중학교 · 중학교
• 261m · 건설기술교육원
• 434m · 만성중학교 · 중학교
• 447m · 장수초등학교 · 초등학교
• 602m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 만수초등학교 · 초등학교
• 768m · 만수고등학교 · 고등학교
• 825m · 만수여자중학교 · 중학교
• 851m · 새말초등학교 · 초등학교
• 914m · 조동초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · GS칼텍스주유소 · 538
• 72m · 대토단지앞 · 538
• 171m · 만수중(대토단지) · 538
• 179m · 만수7.8단지앞 · 103-1
• 185m · 만수7.8단지앞 · 103-1, 15, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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