인천지법 2014타경80701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-18 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-01-22 · 배당요구종기
4. 15-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.66㎡ (2.9평)

건물면적

36.28㎡ (11.0평)

토지면적

9.66㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

4173만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

36.28㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-5 · 9.66㎡ (2.9평)

호

4층

당사자

채권자

순천중부새마을금고

채무자

정현숙

소유자

정현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석사거리" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,동유형의 다세대주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 6월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제202호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가.본건은 "해창그린빌라1동"으로 외벽 표시 및 통용되고 있음.<br />나.본건 토지 간석동 37-5번지의 의뢰 목록 및 공부상 지목은 "전"이나 현황은<br /> 대지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물의 다른호수의 평가전례,인근유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는<br />바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-5 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천시 남동구 가석동37-5 외2필지 지상(간석로94) 소재 해창그린빌라 1동 202호임

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

순천중부새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-19 · 인천광역시 남동구 간석동 37-5 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.79㎡ 2층 131.79㎡ 3층 131.79㎡ 4층 131.79㎡ 지층 131.79㎡ 철근콘크리트조 36.28㎡

주변

학군

• 418m · 상인천중학교 · 중학교
• 452m · 상인천중학교 · 중학교
• 544m · 인동초등학교 · 초등학교
• 595m · 인제고등학교 · 고등학교
• 598m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 간석여자중학교 · 중학교
• 719m · 약산초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 752m · 간석초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1049m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 303m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 330m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 351m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 385m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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