인천지법 2014타경80756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-18 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.50㎡ (3.2평)

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

토지면적

10.50㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2442만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

모래내로25번길

건물 · 대지권

건물

37.98㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-668 · 10.50㎡ (3.2평)

당사자

채권자

순천중부새마을금고

채무자

정현숙

소유자

정현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “모래내시장” 동측에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능함. 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 3층 302호로서,<br /> 외벽 : 치장 적벽돌 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 5미터, 남동측으로 폭 약 2미터의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 302호의 현관표시는 301호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />건물 관리상태 연식대비 보통임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-668 명문빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 302호는 건축물현황도상 출입문이 계단에서 볼 때 오른쪽에 있는 건물인데, 현황은 오른쪽에 있는 건물 출입문에는 301호 호실표시가 되어 있고, 그 앞에 있는 건물(계단에서 볼 때 왼쪽에 있는 있는 건물) 출입문에 302호라는 호실표시가 되어 있음 - 대문표시 302호(현황도상 301호이고 소유자는 이재성 임) 임차인 장만순은 집주인 정현숙과 임대차계약을 체결했다고 하고, 대문표시 301호(현황도상 302호이고 소유자는 정현숙 임) 임차인 김지영은 집주인 이재성과 임대차계약을 체결했다고 하는바, 공부상 호실 위치와 소유자가 실재 점유하고 있는 건물의 위치가 바뀌어 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

순천중부새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-24 · 인천광역시 남동구 구월동 349-668 명문빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대 주택 명문빌라 지층 90.77㎡ 1층 90.77㎡ 2층 90.77㎡ 3층 90.77㎡ 4층 90.77㎡ 철근콘크리트조 37.98㎡

주변

학군

• 477m · 정각중학교 · 중학교
• 497m · 구월초등학교 · 초등학교
• 600m · 정각초등학교 · 초등학교
• 675m · 신월초등학교 · 초등학교
• 786m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 간석초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 998m · 인동초등학교 · 초등학교
• 999m · 상인천중학교 · 중학교
• 1022m · 상인천중학교 · 중학교
• 1143m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 151m · 모래내시장 · 532, 540
• 187m · 모래내시장 · 532, 540
• 212m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 220m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 235m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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