인천지법 2014타경80893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-18 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-01-29 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

36.93㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

장승남로33번길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1014

당사자

채권자

송정농업협동조합

채무자

유영수

소유자

유영수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은<br /> 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1005호로서,<br /> (사용승인일: 1992.10.13)<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측 노폭 약 10m, 북서측 노폭<br /> 약 8m, 동측 노폭 약 16m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(층수제한, (건폐율, 용적율, 건축물<br /> 용도, 층수) 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로33번길 23, 103동 10층 1005호 (만수동,남동아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 1014 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 1014 남동아파트 103동 1005호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

오○○

근저당권자

한○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

허○

채권자

송정농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-30 · 인천광역시 남동구 장승남로33번길 23, 103동 10층 1005호 (만수동,남동아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지 붕 15층 아파트 제103동 1층 794.73㎡ 2층 781.77㎡ 3층 781.77㎡ 4층 781.77㎡ 5층 781.77㎡ 6층 781.77㎡ 7층 781.77㎡ 8층 781.77㎡ 9층 781.77㎡ 10층 781.77㎡ 11층 781.77㎡ 12층 781.77㎡ 13층 781.77㎡ 14층 781.77㎡ 15층 781.77㎡ 지층 653.64㎡ 철근콘크리트 벽식구조 60.00㎡
• 15-04-30 · 인천광역시 남동구 만수동 1014 · 대 27017.8㎡ (공유자 27017.8분의 36.9313 유영수 지분 전부)

주변

학군

• 227m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 269m · 만수초등학교 · 초등학교
• 493m · 만성중학교 · 중학교
• 592m · 담방초등학교 · 초등학교
• 641m · 남동중학교 · 중학교
• 643m · 건설기술교육원
• 753m · 만수고등학교 · 고등학교
• 862m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 장수초등학교 · 초등학교
• 980m · 신월초등학교 · 초등학교
• 991m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1085m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 133m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 134m · 장승백이시장 · 536
• 150m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6-1, 62, 급행99
• 162m · 남동초등학교 · 536
• 176m · 노인복지관 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다