인천지법 2014타경81568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 806만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 329만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

백령면 413-2

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

홍상철

소유자

홍상철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 "용기포선착장" 북측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 해안주변 취락지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하나 도서지역 특성 상 대중교통 이용상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로써 나지 및 일부 현황도로 상태임.<br /> 기호(2): 부정형의 토지로써 주거용 건부지 및 일부 현황도로 상태임.<br /> 기호(3,4): 부정형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(5): 삼각형의 토지로써 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,비행안전제3구역(지원)(3구역),제한보호구역(후방지역:500m),<br /> 성장관리권역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호(1): 후첨 "사진용지"와 같이 폐건물이 소재함.<br /> 기호(2-5): 후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유의 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-30 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-31 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-32 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-2 소재의 `건부지` 및 `나지`, 일부 `도로`로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 폐건물 소재함. 건축물 대장 신청하였으나 해당주소에 대한 정보가 없다며 미발급되었으며, 관공서(관교동사무소)에 확인한바 도로명주소가 검색되지 않는 지번이라함. ㄴ. 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-30 소재의 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 소재함. 건축물대장상 제시외 건물 소유자는 홍용덕으로 되어 있음. ㄷ. 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-31 소재의 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층건물 소재함. 건축물대장상 제시외 건물 소유자는 이재철로 되어 있음. ㄹ. 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-32 소재의 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 및 창고 소재함. 건축물대장상 건물 소유자는 김응묵으로 되어있음. ㅁ. 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-33 소재이 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 인근필지와 연계하여 소재하는 제시외 숙박시설 소재함. 본건 부동산의 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. 건축물 대장 신청하였으나 해당주소에 대한 정보가 없다며 미발급됨.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(소관인천권역보증센타)

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관옹진수산업협동조합

가압류권자

주식회사연합캐피탈

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천옹진군

배당요구권자

농업협동조합중앙회

임차인

국수마당 대표 임은정

임차인

김○○

임차인

홍○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-2 · 대 323㎡ (공유자 928분의 196 홍상철 지분 전부)
• 15-10-06 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-30 · 대 196㎡ (공유자 928분의 196 홍상철 지분 전부)
• 15-10-06 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-31 · 대 116㎡ (공유자 928분의 196 홍상철 지분 전부)
• 15-10-06 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-32 · 대 265㎡ (공유자 928분의 196 홍상철 지분 전부)
• 15-10-06 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 413-33 · 대 28㎡ (공유자 928분의 196 홍상철 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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