인천지법 2014타경81803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-21 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 15-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.45㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6900만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

복개서로35번길

건물 · 대지권

건물

36.45㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1315-16

호

3층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

김경옥

소유자

김경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 201호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1991.01.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건의 도로명주소는 "복개서로35번길 27-18"이나, 건물 외벽의 도로명주소 표지판은<br /> "복개서로35번길 27-20"이 부착되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 27-18, 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1315-16 에는 현황상 정광파크빌라 `에이동`, `비동`으로 되어 있지 않고 `3동`과 `4동`으로 되어 있으며, 지번은 같으나 도로명주소 `3동(복개서로35번길27-20)과 4동(복개서로35번길 27-18)으로 되어 있음. 나. 이건 부동산목록상 남동구 구월동1315-16 정광파크빌라 4동(복개서로35번길 27-18) 201호 거주자 백승일에게 문의한 바, 자신이 집주인인데 등기부상 에이동이 아니라고 하므로 같은지번 3동(복개서로35번길 27-20) 201호 거주자 조신임에게 문의한 바, 등기부에 에이동인지 비동인지 모르지만 집주인이 김경옥이 맞으며 전세를 살고 있다고 진술. 다. 인천시 남동구 만수1동사무소 전입세대열람결과 전입세대가 없는 것으로 되어 있으나 임차인 조신임이 주민등록을 전입하였다 하므로 다시 성남시 분당구 이매1동주민센터에 전입세대열람결과에도 전입세대가 없는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

인천남동구

임차인

조○○

채권자

직지농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 27-18, 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 제에이동 1층 83.04㎡ 2층 83.04㎡ 3층 83.04㎡ 지하 79.80㎡ 철근콘크리트조 36.45㎡

주변

학군

• 365m · 신월초등학교 · 초등학교
• 465m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 687m · 만수초등학교 · 초등학교
• 799m · 건설기술교육원
• 911m · 만성중학교 · 중학교
• 938m · 인수초등학교 · 초등학교
• 941m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1012m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1046m · 만수중학교 · 중학교
• 1107m · 정각중학교 · 중학교
• 1135m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1208m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 210m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 234m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 257m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 262m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 267m · 은성프레미오 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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