인천지법 2014타경82066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-24 · 경매접수
2. 14-11-25 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 15-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3961만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

619.00㎡ (187.2평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북도면 37

당사자

채권자

이원식

채무자

차진혁 외 1

소유자

김창례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "신도3리 마을회관" 남동측 인근에 위<br />치하며 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하며, 본건 토지가 소재한 신도리까지의 배편<br />운행빈도 및 신도리 내 버스정류장의 거리, 운행빈도 등을 감안할때 대중교통 이용편의<br />정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지: 부정형의 토지로서 "묵답" 상태임.<br />기호2 토지: 부정형의 토지로서 "묵답" 상태임.<br />기호3 토지: 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지: 본건의 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 현황 포장도로에 접함.<br />기호2 토지: 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입함.<br />기호3 토지: 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역,접도구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,항공표면(공항<br />고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(대로3류,폭25-30m)<br /><br />기호2: 농림지역,농업진흥구역<농지법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,항공표면(공항<br />고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(대로3류,폭25-30m)<br /><추가기재> 농업진흥(보호)구역 및 보전산지 등 다른법령에 따른 지역,지구는 해당부서<br />에 문의바람.<br /><br />기호3: 계획관리지역,접도구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,항공표면(공항<br />고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 지목이 ‘답’이나 현황 ‘도로’ 로 이용중인 것으로 현장 조사되었음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 37 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 37-15 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 37-106 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 북도면 신도3리 염촌마을 건너편에 위치하며, 신도로 533번길에 접하여 소재하는 3필지 토지임 * 본건은 영종도 삼목선착장에서 매시간 운향하는 선박을 이용하여 신도선착장까지 이동할 수 있으며, 본건은 신도로 533번길에 접하여 차량출입은 가능함 * 본건 주변에는 농경지, 임야가 소재하고 인근에 농가 주택이 소재하고 있음 * 본건의 제시목록상은 `답`이나 현황은 잡풀이 무성한 `묵답`임 * 지적도 등본상 본건 3필지는 경계구분없이 인접하여 일단의 토지로 형성되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천옹진군

근저당권자

김○○

근저당권자

홍○○

지상권자

이○○

채권자

이○○

채무자

차○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-28 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 37 · 답 320㎡
• 15-08-28 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 37-15 · 답 261㎡
• 15-08-28 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 37-106 · 답 38㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 401m · 푸른벗말(신도3리방향) · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 410m · 푸른벗말(신도4리방향) · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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