인천지법 2014타경82738-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-27 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6138만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1392.00㎡ (421.1평)

제시외면적

없음

보증금

613만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6386만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕적면 141

당사자

채권자

인천항신용협동조합

채무자

신영실

소유자

김한기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "덕적중학교" 인근에 위치하며 주위일대는 해안가를 따라서 근린생활시설 및 펜션등이 소재하며 배후에 단독주택 및 전.임야로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인천연안부두터미널에서 쾌속선기준 약 1시간 10분정도 이동을 하고 도우선착장에서 버스나 도보로 이동해야 하는 도서지역으로 대중교통 상황은 다소 불편함 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형 토지로서 대지로 이용중임.<br />기호2 : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 서측으로 약 5미터 내외의 진입도로와 접함.<br />기호2 : 맹지이나 인접토지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(덕적초등학교,덕적중학교,덕적고등학교)<학교보건법>이며, 기호2는 영농여건불리농지임..

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 사진용지와 같이 본건 기호(1) 토지 지상에 구옥 한채가 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 기호(1) 토지 지상에 제시외건물은 현장조사 및 인근주민 탐문결과 현재 공가상태이며, 토지상에 개들은 이웃집 소유로 조사되었으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 141 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 513-32 소재의 `건부지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 소재함. 본건 부동산 옆집 진리 513-31번지 거주자 김순일 면대한바, 본건 부동산 지상위 제시외 단층주택에는 사람이 안산지 약20년 정도 되었다고 하며, 관할 덕적면사무소에서 건축물대장 발급받은바 건물 소유자는 정종삼으로 되어있음. ㄴ. 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 141 소재의 `전`으로 이용중이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

인천옹진군

소유자

김○○

지상권자

인천항신용협동조합

채권자

인천항신용협동조합

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-08 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 141 · 전 1392㎡

주변

학군

• 96m · 덕적초등학교 · 초등학교
• 129m · 덕적고등학교 · 고등학교
• 148m · 덕적초중고등학교
• 148m · 덕적중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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