인천지법 2014타경83984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-13 · 배당요구종기
4. 15-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4294만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 935

호

25층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구: (주)한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

이성림

소유자

이성림

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 935[도로명주소: 인천광역시 남동구 석산로 35]<br />에 소재하며, "인천주원초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 인근 일대는 아파트,<br />상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권1호선 "간석역"이<br />소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건내 1층 104호로서<br />(사용승인일:2004.9.18),<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br />창호: 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 부정형에 해당하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 외부 간선도로에 접하며, 연계성이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(인천동부교육청평생교육과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 108동 25층의 면적은 435.108㎡이나, 집합건축물대장상 면적<br />은 217.554㎡ 이며, 현황기준으로 25층 경우 3호와 4호만 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 35, 108동 1층 104호 (간석동,간석마을풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 간석동935(석산로35) 소재 간석마을풍림아파트 108동104호임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사광주은행

근저당권자

주식회사제일은행

임차인

박○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구: (주)한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-28 · 인천광역시 남동구 석산로 35, 108동 1층 104호 (간석동,간석마을풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 440.112㎡ 2층 440.112㎡ 3층 440.112㎡ 4층 440.112㎡ 5층 435.108㎡ 6층 435.108㎡ 7층 435.108㎡ 8층 435.108㎡ 9층 435.108㎡ 10층 435.108㎡ 11층 435.108㎡ 12층 435.108㎡ 13층 435.108㎡ 14층 435.108㎡ 15층 435.108㎡ 16층 435.108㎡ 17층 435.108㎡ 18층 435.108㎡ 19층 435.108㎡ 20층 435.108㎡ 21층 435.108㎡ 22층 435.108㎡ 23층 435.108㎡ 24층 435.108㎡ 25층 435.108㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.956㎡

주변

학군

• 191m · 경원초등학교 · 초등학교
• 343m · 인천주원초등학교
• 430m · 성산효대학원대학교
• 528m · 석정초등학교 · 초등학교
• 656m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 701m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 727m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 석정중학교 · 중학교
• 823m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 861m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 880m · 동인천중학교 · 중학교
• 935m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 간석풍림아파트 · 540
• 100m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 109m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 110m · 수림공원 · 82
• 134m · 수림공원 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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