인천지법 2014타경84130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-13 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.74㎡ (6.9평)

건물면적

38.98㎡ (11.8평)

토지면적

22.74㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2102만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

만경로34번길

건물 · 대지권

건물

38.98㎡ (11.8평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 876-6 · 22.74㎡ (6.9평)

호

3층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김명진

소유자

김명열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, <br />주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의는<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 지층 1호로서<br />(사용승인일자: 1990.08.28)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(지층 1호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며,다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />동종/유사 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 876-6 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 남동구 만수동 876-6 동일다세대 지층 1호임

부동산표시목록

가압류권자

남동농업협동조합

교부권자

시○○

교부권자

인천남동구

소유자

김○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 인천광역시 남동구 만수동 876-6 지층 1호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.16㎡ 2층 82.16㎡ 3층 82.16㎡ 지층 82.16㎡ 철근콩크리트조 38.98㎡

주변

학군

• 233m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 426m · 만수여자중학교 · 중학교
• 525m · 새말초등학교 · 초등학교
• 591m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 755m · 인수초등학교 · 초등학교
• 776m · 인동초등학교 · 초등학교
• 784m · 만수중학교 · 중학교
• 915m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 건설기술교육원
• 1000m · 만수북중학교 · 중학교
• 1029m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 137m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 141m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 219m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 230m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 247m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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