경매 · 다세대주택
인천지법 2014타경85140-1
인천광역시 남동구 문화서로61번길 50, 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 문화서로61번길 50, 3층 302호
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 9450만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.98㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 521만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 945만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3463만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 문화서로61번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 1118-18
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 고흥군수산업협동조합
- 채무자
- 유영종
- 소유자
- 유영종
상세
법원 서류 · 매각기일 15-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하고 있는 "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천지하철(예술회<br />관역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층으로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br />건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-08-27 | sd | 2015.08.28 도달 |
| 15-08-27 | sd | 2015.08.28 도달 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.21 도달 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.25 폐문부재 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.20 도달 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.21 도달 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.24 주소불명 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.24 도달 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.21 도달 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.21 도달 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.24 도달 |
| 15-08-17 | sd | 2015.08.18 도달 |
| 15-08-06 | sd | 2015.08.11 폐문부재 |
| 15-03-19 | sd | 2015.04.03 도달 |
| 15-02-17 | sd | 2015.03.05 수취인불명 |
| 15-01-26 | sd | 2015.02.11 폐문부재 |
| 14-12-22 | sd | 2015.01.13 폐문부재 |
| 14-12-10 | sd | 2014.12.16 폐문부재 |
| 14-12-10 | sd | 2014.12.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 50, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1118-18(문화서로61번길50) 소재 우미파인빌 302호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 왕○○
- 가압류권자
- 최○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단부천남부지사
- 교부권자
- 부○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 압류권자
- 경기도부천시
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 고흥군수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2009.9.7. | ||||
| 정○○ | 전부 | 2009.9.7. | 2010.10.25.- 2012.10.24. | 35,000,000 | 2015.02.25 |
매각공고
- 15-07-22 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 50, 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 37.45㎡ 2층 129.6㎡ 3층 129.6㎡ 4층 129.6㎡ 5층 129.6㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡
주변
학군
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- 378m · 인천고등학교 · 고등학교
- 496m · 동인천중학교 · 중학교
- 507m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 555m · 관교초등학교 · 초등학교
- 623m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 676m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 729m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 781m · 관교여자중학교 · 중학교
- 796m · 관교중학교 · 중학교
- 887m · 구월여자중학교 · 중학교
- 964m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
버스
- 35m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 152m · 승기사거리 · 21, 45
- 164m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 340m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
- 345m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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