인천지법 2014타경85294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-09 · 경매접수
2. 14-12-10 · 경매개시결정
3. 15-02-18 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.70㎡ (31.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

8273만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

102.70㎡ (31.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-921

호

1층

당사자

채권자

지리산새마을금고

채무자

정현숙

소유자

정현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재“청솔지역아동센터”북측 인근에 위치하는 구분건물(평강빌라 지층 B01호)로서, 주위는 공동주택, 단독주택 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 지층 비01호로서<br />(사용승인일 : 2002.03.19)<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 근린생활시설(종교집회장)이나 내부는 주택(점집)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 건부지(공동주택 및 근린생활시설)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건 건물은 2014.11.25 건축과-57023(2014.11.25)호에 의거 위반건축물로 등재되어있는 바 이해관계인은 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.<br /><br />본건 내부는 주택으로 사용되고 있는바 이해관계인은 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 16-19, 지층 비01호 (구월동,평강빌라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 구월동349-921(구월말로 39번길16-19) 소재 상가 및 다세대 지층 비01호이며, 임차인에 의하면 지층01호는 주거 및 상가용이라고 진술.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

임차인

지○○

채권자

지리산새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 16-19, 지층 비01호 (구월동,평강빌라) · 철근콘크리트조슬래브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 102.70㎡ 1층 107.05㎡ 2층 99.16㎡ 3층 93.69㎡ 4층 90.12㎡ 철근콘크리트조 102.7㎡

주변

학군

• 606m · 정각중학교 · 중학교
• 620m · 구월초등학교 · 초등학교
• 644m · 신월초등학교 · 초등학교
• 648m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 732m · 정각초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 907m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1055m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1080m · 상인천중학교 · 중학교
• 1100m · 상인천중학교 · 중학교
• 1104m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 한희빌딩 · 532, 540
• 231m · 모래내시장 · 532, 540
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 278m · 모래내시장 · 532, 540
• 281m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

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분석

요약

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등기부현황

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