인천지법 2014타경85614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

3824만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

구월로157번길

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 408-1

호

13층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

최정현 외 1

소유자

최정현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 남동측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 중,대규모의 아파트단지, 주택, 관공서<br /> 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 환경은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.08.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 벽식구조 경사스라브<br /> 지붕 13층건내 3층 305호로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 되어있으며,<br /> 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로157번길 7, 102동 3층 305호 (간석동,다정한마을서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 가석동407, 407-3, 417-15 3지상(구월로157번길7) 소재 다정한마을서해아파트 102동305호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사 스마일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사스마일저축은행

근저당권자

주식회사스마일저축은행의 파산관재인변호사 예금보험공사

배당요구권자

파산채무자 주식회사스마일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

임차인

강○○

지상권자

인천광역시 남동구

지상권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최정현의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 인천광역시 남동구 구월로157번길 7, 102동 3층 305호 (간석동,다정한마을서해아파트) · 철근콘크리트구조 벽식구조 경사스라브지붕 13층 아파트 지1층 241.7274㎡ 1층 681.4994㎡ 2층 672.5394㎡ 3층 665.8194㎡ 4층 665.8194㎡ 5층 665.8194㎡ 6층 665.8194㎡ 7층 665.8194㎡ 8층 665.8194㎡ 9층 665.8194㎡ 10층 601.3157㎡ 11층 601.3157㎡ 12층 393.0758㎡ 13층 393.0758㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 269m · 석천초등학교 · 초등학교
• 313m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 324m · 구월중학교 · 중학교
• 496m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 505m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 518m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 697m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 765m · 인제고등학교 · 고등학교
• 829m · 정각초등학교 · 초등학교
• 856m · 간석초등학교 · 초등학교
• 898m · 동인천중학교 · 중학교
• 959m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 96m · 석천사거리 · 540, 566
• 147m · 올리브백화점 · 1400인천
• 163m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 164m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 166m · 올리브백화점 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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