인천지법 2014타경85621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-02-25 · 배당요구종기
4. 15-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

2695만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

만수서로105번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1113-18

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이양식

소유자

이양식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "조동초등교" 북측 인근에 위치하는 만수11<br />단지주공아파트 1105동 14층 1403호로서, 부근은 11개동 총902세대가 대규모 아파트단지<br />형성하고 있으며, 단지내 상가, 놀이터 등이 소재하고, 인근에 초·중·고교, 관공서,<br />공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입 및 주·정차 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하는<br />등 제반 교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건내 14층 1403호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이새시 및 알미늄새시 2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 개별난방이며 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 및 북측 하향 경사지를 계단식으로 조성한 광평수의 토지를 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부<br />교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1105동 14층 1403호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 1113 주공아파트 1105동 1403호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-26 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1105동 14층 1403호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 396.25㎡ 2층 393.766㎡ 3층 393.766㎡ 4층 393.766㎡ 5층 388.025㎡ 6층 388.025㎡ 7층 388.025㎡ 8층 388.025㎡ 9층 388.025㎡ 10층 388.025㎡ 11층 388.025㎡ 12층 388.025㎡ 13층 388.025㎡ 14층 388.025㎡ 15층 388.025㎡ 지하층 409.351㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 121m · 조동초등학교 · 초등학교
• 156m · 만수북중학교 · 중학교
• 371m · 미추홀 학교
• 599m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 631m · 새말초등학교 · 초등학교
• 701m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 725m · 만수여자중학교 · 중학교
• 842m · 만수중학교 · 중학교
• 947m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1262m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 171m · 공작아파트 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 224m · 만수북중학교 · 538
• 239m · 조동초등학교 · 538
• 279m · 조동초등학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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