인천지법 2014타경86365-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-15 · 경매접수
2. 14-12-16 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1577만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.31㎡ (8.0평)

건물면적

33.52㎡ (10.1평)

토지면적

26.31㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

하촌서로

건물 · 대지권

건물

33.52㎡ (10.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 936-7 · 26.31㎡ (8.0평)

호

3층

당사자

채권자

조광래

채무자

김영옥

소유자

김영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 인천광역시 서구 석남동 소재 "천마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 되며,<br />기호(2)는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 공히 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건내 지하층 2호로서,<br /> (사용승인일자:1987.05.07)<br /> 외벽: 치장벽돌, 석재붙임 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 창호: 새시창 등임.<br /><br />기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 지하층 2호로서,<br /> (사용승인일자:1988.08.18)<br /> 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2): 공히 위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.<br />기호(2): 자루형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.<br />기호(2): 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />기호(2): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 기호(2)는 현관 외부표시상 지하층 102호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로37번길 15-1, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 936-7 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 서달로37번길 15-1, 지하층 2호 임 부동산 2는 인천광역시 남동구 만수동 936-7 지하층 2호임 현관에는 102호로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

근저당권자

북부천새마을금고

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 인천광역시 남동구 만수동 936-7 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 77.84㎡ 2층 77.84㎡ 3층 77.84㎡ 지하 74.00㎡ 벽돌조 33.52㎡

주변

학군

• 209m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 만수초등학교 · 초등학교
• 577m · 건설기술교육원
• 626m · 신월초등학교 · 초등학교
• 678m · 인수초등학교 · 초등학교
• 735m · 만성중학교 · 중학교
• 785m · 만수중학교 · 중학교
• 956m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 983m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1070m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1078m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 103m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 116m · 남동빌라 · 532, 540
• 129m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 183m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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