인천지법 2014타경86518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-16 · 경매접수
2. 14-12-17 · 경매개시결정
3. 15-02-26 · 배당요구종기
4. 15-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1509만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.20㎡ (2.2평)

건물면적

33.33㎡ (10.1평)

토지면적

7.20㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

3515만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

33.33㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-429 · 7.20㎡ (2.2평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최원진

소유자

최원진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 소재 "정각중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택 내 지층 2호(사용승인일자:1996.06.10)<br />외벽:치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 북서측,북동측,남동측으로 각각 2-3 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1동의 건물의 표시 상 소재지가 349-429외 2필지이나 349-430 및 349-674는 349-429에 합병 말소되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-429 지층 2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 구월동349-429, 349-430, 349-674 3지상(구월말로39번길50-7) 소재 미광맨선 3동 비02호이며, 미광맨션은 1동 에서 3동까지 있으나 각 동마다 번지와 도로명주소가 다름.

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-26 · 인천광역시 남동구 구월동 349-429 지층 2호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 65.05㎡ 1층 65.05㎡ 2층 65.05㎡ 3층 65.05㎡ 4층 65.05㎡ 철근콘크리트조 33.33㎡

주변

학군

• 494m · 정각중학교 · 중학교
• 516m · 구월초등학교 · 초등학교
• 618m · 정각초등학교 · 초등학교
• 673m · 신월초등학교 · 초등학교
• 766m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 간석초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 992m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 995m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1006m · 상인천중학교 · 중학교
• 1029m · 상인천중학교 · 중학교
• 1133m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 모래내시장 · 532, 540
• 201m · 모래내시장 · 532, 540
• 233m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 234m · 모래내시장 · 535
• 240m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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