인천지법 2014타경86648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-16 · 경매접수
2. 14-12-17 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

132.81㎡ (40.2평)

토지면적

55.58㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9556만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

132.81㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1038-30

호

16층

당사자

채권자

북광주농업협동조합

채무자

이병주

소유자

이병주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사형 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1992.08.31인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 2층 204호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물용도, 층수)<br />자세한 사항 별도 문의(건축과, 도시계획과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 70-30, 101동 2층 204호 (만수동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 1038 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수동 1038-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1.본건 부동산1번,2번은 인천시 남동구 만수동 1038( 장수남로 70-30)에 소재하는 삼익세라믹아파트 101동 204호 임. 2.본건 부동산3은 위지상 인접도로임.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

배당요구권자

최○○

압류권자

남인천세무서

임차인

최○○

채권자

북광주농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-13 · 인천광역시 남동구 장승남로 70-30, 101동 2층 204호 (만수동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 삼익아파트 제101동 1층898.26㎡ 2층886.56㎡ 3층886.56㎡ 4층886.56㎡ 5층886.56㎡ 6층886.56㎡ 7층886.56㎡ 8층886.56㎡ 9층886.56㎡ 10층886.56㎡ 11층886.56㎡ 12층886.56㎡ 13층886.56㎡ 14층886.56㎡ 15층886.56㎡ 16층886.56㎡ 지층878.46㎡ 철근콘크리트조 132.81㎡
• 15-11-13 · 인천광역시 남동구 만수동 1038 · 대 13977.2㎡ (공유자 15488.7분의 55.575 이병주 지분 전부 (갑구651번))
• 15-11-13 · 인천광역시 남동구 만수동 1038-1 · 도로 1511.5㎡ (공유자 15488.7분의 55.575 이병주 지분 전부 (갑구626번))

주변

학군

• 268m · 남동중학교 · 중학교
• 339m · 담방초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 589m · 만수고등학교 · 고등학교
• 730m · 만수초등학교 · 초등학교
• 749m · 만성중학교 · 중학교
• 913m · 장수초등학교 · 초등학교
• 990m · 건설기술교육원
• 1190m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1323m · 서창중학교 · 중학교
• 1329m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1357m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 236m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 259m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 273m · 담방아파트 · 536, 540
• 282m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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