인천지법 2014타경87696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-22 · 경매접수
2. 14-12-23 · 경매개시결정
3. 15-03-04 · 배당요구종기
4. 15-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 29만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

726.90㎡ (219.9평)

제시외면적

없음

보증금

1002만 (최저가의 10%)

청구금액

8495만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 210-23

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김해영

소유자

이민경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥면사무소" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2,3(현황 "도로")까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통편의는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 사다리형의 토지로서 건축허가(다세대주택)후 착공이 이루어진 상태임.<br />기호2,3: 대체로 부정형의 토지로서 현황 "도로" 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3(현황 "도로"등) 토지가 기호1 토지의 남측 일부와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 공사중단 상태의 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,3 토지는 공부상 지목이 임야로 등재되어 있으나 현황 "도로" 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 중 기호1 토지는 공부상 지목이 ‘임야’인 토지로서 옹진군청 확인결과 다세대 주택 용도의 건축허가(2013.01.02.,허가번호:2013-도서개발과-신축허가-2)를 득한 것으로 조사되었고 , 기준시점 현재 건물의 착공이 이루어져 현황은 후첨 ‘사진용지’와 같은 상태인바 이를 고려하여 평가하되, (법정)지상권의 성립 등으로 인하여 토지의 소유권에 제한을 받는 경우의 토지단가는 ‘토지감정평가명세표’ 상 비고란에 병기하였으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-23 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-29 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-32 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-23 소재의 공부상 `임야`이나, 현황은 `건부지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 공사중단된 제시외 건물 소재함. ㄴ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-29, 210-32 소재의 공부상 `임야`이나, 현황 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

민○○

공유자

민선미.

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사생보부동산신탁

공유자

최○○

공유자

최정선.

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

김○○

근저당권자

최○○

근저당권자

황○○

소유자

이○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-23 · 임야 660㎡
• 15-09-18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-29 · 임야 224㎡ (공유자 224분의 28.1 이민경 지분 전부 (갑구13번))
• 15-09-18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 210-32 · 임야 310㎡ (공유자 310분의 38.8분의 이민경 지분 전부 (갑구13번))

주변

학군

• 887m · 영흥중고등학교 다품따
• 902m · 인천영흥중학교
• 912m · 인천영흥고등학교
• 1333m · 영흥초등학교

버스

• 202m · 양평해장국 · 십리포행
• 222m · 양평해장국 · 영흥도
• 251m · 영흥플로레도커피 · 영흥도
• 251m · GS내리주유소 · 선재리행
• 276m · GS내리주유소 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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