인천지법 2014타경88316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-26 · 경매접수
2. 14-12-29 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

6396만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

석산로169번길

건물 · 대지권

건물

56.16㎡ (17.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 187-1

호

5층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이영진

소유자

이영진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천 1호선 "간석오거리역")과<br />노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 내 제5층 제502호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 정비구<br />역(우신 주택재개발 정비구역(행위제한 : 기타 사항은 도시관리과 453-2802 별도<br />문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 비율은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에는 “2522.3분의 40.77”<br />로 등재되어 있으나, 토지대장 대지권등록부에는 “40.5/2522.3”으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로169번길 49, 비동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남동구 간석2동 187-1(남동구 석산로 169번길 49)에 소재하는 동암아파트 비동 5층 502호임.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 인천광역시 남동구 석산로169번길 49, 비동 5층 502호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 비동 1층 449.28㎡ 2층 449.28㎡ 3층 449.28㎡ 4층 449.28㎡ 5층 449.28㎡ 지하실 213.12㎡ 철근 콩크리트조 56.16㎡

주변

학군

• 293m · 인제고등학교 · 고등학교
• 318m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 513m · 약산초등학교 · 초등학교
• 516m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 609m · 상인천중학교 · 중학교
• 612m · 간석여자중학교 · 중학교
• 615m · 상인천중학교 · 중학교
• 618m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 674m · 간석초등학교 · 초등학교
• 732m · 석천초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 750m · 신명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 193m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 227m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 227m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 257m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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