인천지법 2014타경88736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-29 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 15-08-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 160만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1016만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5424만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북도면 139-59

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이봉규

소유자

이달근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "신도4리 마을회관" 남동측 인근에 소재<br />하며, 주위는 양식장, 펜션, 농가주택, 전, 답 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도서지역으로서 신도선착장을 통하여 1시간 간<br />격으로 여객화물선이 운행하며, 공영버스의 배차간격 등을 고려할 때 대중교통이용편의<br />도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 현황 양어장 및 관습도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북측 도로와 연계된 관습도로 등으로 출입가능하며 본건 일부도 관<br />습도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m(1/20경사)원추표면)<br />, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<<br />항공법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "염전"이나 현황 양식장 및 일부 관습도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-59 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-59에 소재하는 토지로, 신도선착장에서 우측으로 신도4리 마을 앞 인근에 위치해 있음 - 본건은 영종도 삼목선착장에서 신도까지 매시간 운항하는 선박으로 이용하여 이동할 수 있으며, 본건까지 차량출입은 가능하나 대중교통 이용은 불가능함 - 본건 주변에는 세우양식장과 농경지 및 일부 농가주택이 소재하고 있으며 인근에 신도로 691 비포장 도로가 소재하고 있음 - 본건의 공부상은 `염전`이나 현황은 인근 토지와 경계 구분없이 일부 `세우양식장`과 일부 `제방(뚝)`으로 되어 있으며, 세우양식장, 제방의 정확한 위치 및 그 면적은 전문 감정인의 측량이 필요한 사항임 -본건은 지적도상 사각형 형태임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

소유자

이○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-59 · 염전 3306㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 405m · 신도평화대교 · 동인천행, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 416m · 신도평화대교(운서방향) · 동인천행, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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