인천지법 2014타경89524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-31 · 경매접수
2. 15-01-02 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.23㎡ (17.9평)

건물면적

60.33㎡ (18.2평)

토지면적

59.23㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

6886만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

백범로227번길

건물 · 대지권

건물

60.33㎡ (18.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 905 · 59.23㎡ (17.9평)

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김상식

소유자

김상식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남서측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 단독주택, 공동주택 및 공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 출입하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건내 10층 1007호로서(사용승인일:1985.6.10)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 대체로 정방형에 해당하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연계된 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-11-08)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(2014-11-20)(인천동부교육지원청 평생교육건강과 문의<br /> 460-6249)<학교보건법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249))<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-11-08)<학교보건법>, <br />절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 905 4동 10층 1007호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

본건 건물 외벽에 `효성상아맨션` 로 표기

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

동대문중앙새마을금고

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

장○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 남동구 만수동 905 4동 10층 1007호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15 층 아파트 제4동 1층 633.84㎡ 2층 633.84㎡ 3층 633.84㎡ 4층 633.84㎡ 5층 633.84㎡ 6층 633.84㎡ 7층 633.84㎡ 8층 633.84㎡ 9층 633.84㎡ 10층 633.84㎡ 11층 633.84㎡ 12층 633.84㎡ 13층 633.84㎡ 14층 633.84㎡ 15층 633.84㎡ 지하실 624.038㎡ 철근콩크리트조 60.33㎡

주변

학군

• 527m · 정각중학교 · 중학교
• 536m · 인동초등학교 · 초등학교
• 574m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 600m · 간석초등학교 · 초등학교
• 641m · 정각초등학교 · 초등학교
• 664m · 상인천중학교 · 중학교
• 675m · 상인천중학교 · 중학교
• 717m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 835m · 구월초등학교 · 초등학교
• 922m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 927m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 195m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 232m · 모래내시장 · 535
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 257m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 266m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다