인천지법 2015타경16-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-02 · 경매접수
2. 15-01-05 · 경매개시결정
3. 15-03-19 · 배당요구종기
4. 15-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1406만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.31㎡ (4.6평)

건물면적

26.48㎡ (8.0평)

토지면적

15.31㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

2276만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백범로214번길

건물 · 대지권

건물

26.48㎡ (8.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 843-21 · 15.31㎡ (4.6평)

호

3층

당사자

채권자

김재두 외 1

채무자

고영민 외 1

소유자

고영민 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제지층 제2호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 폐문 부재상태이며 현재 다세대주택인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건에 접한 포장도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 843-21 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 101 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 990 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부등본상 `지층 2호` 이며 주민등록등본상 `가동 B02호`이나, 현황은 `인일빌라 가`로 표시되어 있으며 현관 출입문에는 호수 표시가 전혀 없는 상태임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

강릉세무서

교부권자

국(강릉세무서)

교부권자

인천남동구

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

김○○

임차인

강○○

채권자

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-18 · 인천광역시 남동구 만수동 843-21 지층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 61.52㎡ 2층 61.52㎡ 3층 61.52㎡ 지하 60.48㎡ 벽돌조 26.48㎡

주변

학군

• 138m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 303m · 인동초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 753m · 만수여자중학교 · 중학교
• 769m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 새말초등학교 · 초등학교
• 795m · 상인천중학교 · 중학교
• 815m · 상인천중학교 · 중학교
• 905m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 990m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1133m · 정각중학교 · 중학교
• 1139m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 만월종합사회복지관 · 540
• 144m · 성문교회 · 540
• 195m · 벽산아파트 · 540
• 201m · 540번종점 · 540
• 268m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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