경매 · 전
인천지법 2015타경474-1
인천광역시 남동구 도림동 590-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 인천광역시 남동구 도림동 590-2
- 감정가
- 21억 600만
- 최저가
- 7억 2235만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 4212.00㎡ (1274.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 57만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7억 2235만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 4212.00㎡ (1274.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7223만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 7628만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 호구포로
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 도림동 590-2
당사자
- 채권자
- 남동농업협동조합 외 2
- 채무자
- 오세근 외 1
- 소유자
- 고순옥 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 15-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재, "논곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />호구포길 노변으로 근린생활시설(화원) 및 아파트단지, 전 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며. 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 (도림동 590-12번지)를 통하여 호구포길(광로)로의 진출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후 첨 "지적개황도" 참조.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-12-02 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.08 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.03 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.08 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.08 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-11-26 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-04-15 | sd | 2015.04.30 도달 |
| 15-03-26 | sd | 2015.03.30 폐문부재 |
| 15-03-05 | sd | 2015.03.15 폐문부재 |
| 15-02-25 | sd | 2015.03.01 폐문부재 |
| 15-01-29 | sd | 2015.02.02 도달 |
| 15-01-28 | sd | 2015.01.29 도달 |
| 15-01-28 | sd | 2015.01.29 도달 |
| 15-01-28 | sd | 2015.02.02 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 590-2 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
본건 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 비닐하우스 및 대부분의 토지에 수목(조경수)이 다수 식재되어 있으며, 일부 안쪽으로 개 사육장으로 사용 점유되고 있으나, 농지법 제2조 소정의 농지에 해당하는 지 여부는 의문이므로 절차 진행시 별도의 확인을 요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○(일출꽃식물원) | 점포 | 12,000,000 | ||
| 서○○(리라농원) | 점포 | 20,000,000 | 2년 | |
| 최○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 30,000,000 | ||
| 최○○(도림농장) | 점포 | 20,000,000 | 2년 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 제주특별자치도(제주시)
- 소유자
- 고○○
- 압류권자
- 인천광역시남동구
- 임차인
- 구○○
- 임차인
- 구지현.
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 서○○(리라농원)
- 임차인
- 우○○(일출꽃식물원)
- 임차인
- 최○○(도림농장)
- 임차인
- 최○○
- 지상권자
- 남동농업협동조합
- 지상권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도인:남동농업협동조합)
- 채권자
- 남동농업협동조합
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도인:남동농업협동조합)
- 채권자
- 주식회사 코리아세븐
- 채무자
- 오○○
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2011.4.6. | 30,000,000 · 2,000,000 | |||
| 서○○(리라농원) | 일부(2,314.06㎡) | 2012.6.18. | 2012.6.10.- 2014.6.10. | 20,000,000 · 1,000,000 | |
| 우○○(일출꽃식물원) | 일부(231㎡) | 2013.9.2. | 2015.5.18.- 2016.5.18. | 12,000,000 · 500,000 | |
| 우○○(일출꽃식물원) | 일부(비닐하우스2동) | 2013.9.2. | 2013.5.18.- 2016.5.18. | 12,000,000 · 500,000 | 2015.03.30 |
| 최○○(도림농장) | 일부(330.58㎡) | 2013.10.24. | 2013.8.5.- 2015.8.4. | 20,000,000 · 600,000 | |
| 최○○ | 2013.10.25. |
매각공고
- 15-11-11 · 인천광역시 남동구 도림동 590-2 · 전 4212㎡
주변
학군
- 369m · 논곡중학교 · 중학교
- 633m · 도림고등학교 · 고등학교
- 790m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 914m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 1347m · 동방중학교 · 중학교
- 1446m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 1448m · 인천도림초등학교 · 초등학교
- 1467m · 동방초등학교 · 초등학교
버스
- 124m · 논현화훼단지 · 20, 38, 4, 인천e음45
- 137m · 논현화훼단지 · 20, 38, 4, 인천e음45
- 346m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
- 364m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
- 425m · 동보아파트 · 34, 인천e음45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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