인천지법 2015타경2814-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-04-01 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9642만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.89㎡ (60.2평)

토지면적

910.00㎡ (275.3평)

제시외면적

없음

보증금

1964만 (최저가의 10%)

청구금액

8794만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

198.89㎡ (60.2평) · 대지

대지권

덕적면 484-2

호

1층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

박진숙

소유자

김흥분

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 소재 "텃골마을" 서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하고, 인근지역에 버스정류장이 소재하나, <br /> 섬으로서, 배편을 이용중에 있어 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지에 조성한 부지로서, 기호(1) 토지는 단독 및 다가구주택<br /> 건부지로, 기호(4) 토지는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공통<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2), (3) 공통<br /> 일반목구조 기타지붕 1층 건물로서,<br /> 외벽 : 사이딩 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 단독주택으로,<br /> 기호(3) : 다가구주택(방5)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 기호(2)는 화목보일러, 기호(3)은 <br /> 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 주건축물 제1동 및 기호(3) 주건축물 제2동 일부는 복층구조로 다락이 <br /> 소재하며, 판넬조 판넬지붕 단층 화목창고(약 5㎥)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 기호(2) 주건축물 제1동 및 기호(3) 주건축물 제2동 소재 다락은 주건축물에 포함<br /> 평가하였으며, 판넬조 판넬지붕 화목창고는 가치가 미미하다고 판단되어 "평가외"<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제2동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1 : `건부지`로 이용중임. ㄴ. 기호2 : 주거용 단층주택으로 이용중임. ㄷ. 기호3 : 다가구 주택이며, 펜션으로 이용중인것으로 보여짐. 옹진군청에서 발급받은 건축물현황도상에도 객실로 표시되어 있음. ㄹ. 기호4 : `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

홍○○

소유자

김○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-10 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 · 대 866㎡
• 15-07-10 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제1동 · 일반목구조 기타지붕 1층 단독주택 87.89㎡
• 15-07-10 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제2동 · 일반목구조 기타지붕 1층 다가구주택 111㎡
• 15-07-10 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-3 · 도로 44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다