인천지법 2015타경3589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.05㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

5480만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

34.05㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1303-2

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합 외 1

채무자

변진국

소유자

임정환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "(속칭)모래내시장" 남동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, <br />주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 슬래브지붕 4층 건물중 1층 103호로서<br />(사용승인일자: 1995.06.19)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 목재 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층 103호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 장방형 토지로서, 자체지반 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 5, 1층 103호 (구월동,우리마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남동구 구월4동 1303-2(남동구 구월말로39번길 5) 소재 우리마을빌라(건물 외벽에 1동 표시 있음) 1층 103호로 주거용 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

소유자

임○○

소유자

임정환의 파산관재인 장정언

임차인

여○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채권자

주식회사리츠원(양도전:고흥군수산업협동조합)

채무자

변○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 5, 1층 103호 (구월동,우리마을) · 철근콘크리트조 및 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 140.32㎡ 2층 141.01㎡ 3층 141.01㎡ 4층 141.01㎡ 지층 77.05㎡ 철근콘크리트조 34.05㎡

주변

학군

• 541m · 신월초등학교 · 초등학교
• 567m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 구월초등학교 · 초등학교
• 718m · 정각중학교 · 중학교
• 840m · 정각초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1032m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1042m · 건설기술교육원
• 1045m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1047m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1072m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1128m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 한희빌딩 · 532, 540
• 182m · 은성아파트 · 532, 540
• 230m · 은성프레미오 · 532, 540
• 267m · 모래내시장 · 532, 540
• 313m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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