인천지법 2015타경5158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-26 · 경매접수
2. 15-01-27 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 15-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.10㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

738만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

91.10㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

972-206

호

15층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

이제형

소유자

이제형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동 주민센터" 동측 인근에 소재하며,<br />주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는<br />지역으로서, 제반입지 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 서측 인근에 소재하며,<br />주위는 아파트 단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서,<br />제반 입지 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 건중 제에이동 제2층 제102-206호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제5층 건중 제8동 제4층 제407호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 알루미늄새시 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생 급배수시설 및 전기시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생 급배수시설 및 전기설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(2014-11-20),<br />상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1토지: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 정비구역<br />(신기학익아파트지구주택재건축구역), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />일련번호2토지: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉),<br />소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역),<br />과밀억제권역, 상대정화구역(2008.03.07), 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로 972, 에이동 2층 102-206호 (간석동,신원아침도시) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주승로 51, 8동 4층 407호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 본건목록 1. 부동산은 인천광역시 남동구 간석4동 617-22(경원대로 972) 소재 신원아침도시 에이동 2층 102-206호 임. 나. 본건목록 2. 부동산은 인천광역시 남구 주안7동 1344-1, 1344-69(주승로 51) 소재 우진아파트(건물 외벽 표시 있음) 8동 4층 407호로, 대문 앞과 계단에 쓰레기 등이 방치되어 있는 것으로 보아 사람이 거주하지 않는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

송정농업협동조합

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

부○○

압류권자

시흥세무서

압류권자

인천광역시

임차인

이○○

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-14 · 인천광역시 남동구 경원대로 972, 에이동 2층 102-206호 (간석동,신원아침도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 지하1층 3804.39㎡ 1층 830.4㎡ 2층 1443.37㎡ 3층 1443.37㎡ 4층 1443.37㎡ 5층 1443.37㎡ 6층 1443.37㎡ 7층 1443.37㎡ 8층 1443.37㎡ 9층 1443.37㎡ 10층 1443.37㎡ 11층 1443.37㎡ 12층 1443.37㎡ 13층 1443.37㎡ 14층 1443.37㎡ 15층 936.99㎡ 철근콘크리트조 91.10㎡

주변

학군

• 280m · 석정중학교 · 중학교
• 370m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 488m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 561m · 석정초등학교 · 초등학교
• 611m · 성산효대학원대학교
• 821m · 십정초등학교 · 초등학교
• 871m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 912m · 석암초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천주원초등학교
• 1019m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1071m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 38m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 199m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 201m · 석정여자고등학교 · 564
• 212m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 237m · 석정여자고등학교 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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