인천지법 2015타경5226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-20 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.18㎡ (9.7평)

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

토지면적

32.18㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7208만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

66.54㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1-311 · 32.18㎡ (9.7평)

호

4층

당사자

채권자

세종철강 주식회사 외 1

채무자

연일철강산업 주식회사 외 1

소유자

김명숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "미추홀학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서<br />외 벽 : 돌붙임 등 마감,<br />창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1-311 미래타운 나동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 가, 나, 다 3개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 주택 외벽에는 `미래타운 나`로 표식되어 있음 - 우편함에 발신인 한국주택금융공사, 수신인 이기호 명의의 우편물 1통 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

한화손해보험주식회사

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

소유자

김○○

임차인

황○○

채권자

세종철강 주식회사

채권자

주식회사국민은행

채무자

연일철강산업 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-01 · 인천광역시 남동구 만수동 1-311 미래타운 나동 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 145.74㎡ 2층 148.08㎡ 3층 148.08㎡ 4층 148.08㎡ 철근콘크리트조 66.54㎡

주변

학군

• 200m · 미추홀 학교
• 421m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 563m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 만수북중학교 · 중학교
• 665m · 조동초등학교 · 초등학교
• 950m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1048m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1194m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1286m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1371m · 만수중학교 · 중학교
• 1468m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 298m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 314m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 331m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 351m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 398m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다