인천지법 2015타경8089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-06 · 경매접수
2. 15-02-09 · 경매개시결정
3. 15-04-21 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.90㎡ (1.2평)

건물면적

12.37㎡ (3.7평)

토지면적

3.90㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4724만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

12.37㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 216-19 · 3.90㎡ (1.2평)

당사자

채권자

논산농업협동조합

채무자

김남이

소유자

김남이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 및 다세대주택, 업무시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이<br />혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 "간석오거리역" 및 노선<br />버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 제5층 제512호로서,<br /><br />외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차시설, 도시가스<br />설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 5층 512호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천광역시 남동구 간석4동 216-19(경인로653번길 9)에 소재하는 간석리페(2차)도시형생활주택 1동 5층 512호임. - 임차인의 말에 의하면 본건 건물을 `1동`이라고 특정해서 부르지 않고, 본건 건물을 `리페2차`로, 옆에 있는 건물(216-5번지)을 `리페1차`로 통칭한다고 함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

한○○

채권자

논산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 5층 512호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 도시형생활주택 및 오피스텔 지1층 185.486㎡ 1층 87.821㎡ 2층 237.175㎡ 3층 237.175㎡ 4층 243.362㎡ 5층 243.362㎡ 6층 243.362㎡ 7층 212.416㎡ 8층 212.416㎡ 9층 181.47㎡ 10층 181.47㎡ 11층 150.524㎡ 12층 150.524㎡ 13층 119.578㎡ 옥탑2층 34.8㎡ 옥탑1층 13.92㎡ 철근콘크리트구조 12.373㎡

주변

학군

• 240m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 259m · 약산초등학교 · 초등학교
• 311m · 간석여자중학교 · 중학교
• 392m · 동암초등학교 · 초등학교
• 526m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 동암중학교 · 중학교
• 703m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천주원초등학교
• 885m · 인제고등학교 · 고등학교
• 955m · 하정초등학교 · 초등학교
• 972m · 석정초등학교 · 초등학교
• 990m · 성산효대학원대학교

버스

• 82m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 110m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 113m · 간석오거리 · 1400인천
• 130m · 인천교통공사 · 1400인천
• 180m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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